Промышленный парк Токарево
Продажа помещений под производство, хранение, логистику
Формат light industrial, класс А
Выбрать помещение
10 км от МКАД,
Новорязанское шоссе
Новорязанское шоссе
Площади от 600 м2
Окупаемость 7 лет
Готовность 1 очереди
IV квартал 2026
назначение
Под производство, хранение, логистику и инвестиции
условия покупки
Беспроцентная рассрочка,
до декабря 2025
до декабря 2025
Транспортная
доступность
Люберецкий район, городское поселение Томилино, деревня Токарево
МКАД 10 км | 10 минут
метро Котельники – 9 км | 9 минут
МЦД-3 Томилино – 7 км | 10 минут
пешая доступность общественного транспорта до метро Котельники
больше о проекте
Современный индустриальный комплекс на юго-востоке Москвы
от девелопера Parametr
от девелопера Parametr
Промышленный парк Токарево — современный промпарк формата light industrial для легких
производств, хранения и логистики. Резидентам доступны блоки от 600 кв м, полностью готовые
к заезду. В каждом блоке представлено универсальное пространство с рабочей высотой 8 м
и нагрузкой на пол 5 т/м2, офис с готовой отделкой и зона погрузки докового или
воротного типа.
Парк имеет удобные выезды на Новорязанское шоссе. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта до метро Котельники. В непосредственной близости от парка заканчивается строительство новой платной скоростной трассы ЮЛА (Южно-Лыткаринская автодорога).
В непосредственной близости от промпарка Токарево расположены города Люберцы, Железнодорожный, Дзержинский от которых сотрудники смогут комфортно добраться до работы. ~800 000 жителей находятся в зоне охвата
Парк имеет удобные выезды на Новорязанское шоссе. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта до метро Котельники. В непосредственной близости от парка заканчивается строительство новой платной скоростной трассы ЮЛА (Южно-Лыткаринская автодорога).
В непосредственной близости от промпарка Токарево расположены города Люберцы, Железнодорожный, Дзержинский от которых сотрудники смогут комфортно добраться до работы. ~800 000 жителей находятся в зоне охвата
Финансовые программы для покупки помещений в промпарке Токарево
Рассрочка на срок строительства
от 10%
первоначальный взнос
до 12 мес
срок рассрочки
Индивидуальные условия
под задачи покупателя
Беспроцентная
рассрочка
рассрочка
АКЦИЯ
от 20%
первоначальный взнос
до декабря 2025
срок рассрочки
при подписании ДКПБВ до 30 июня 2025
Лизинг
0%
первоначальный взнос
Приобретение площадей по минимальной цене
Партнер:
1
/
3
О проекте
Локация
Направление
юго-восток
Район
Люберецкий район
Расстояние до МКАД/ЦКАД в км
10 | 43
Формат
Light Industrial
Light Industrial
Характеристики объекта
Класс
A
Статус
Строящийся объект
Готовность 1 очереди
2026
Этажность
1
Нагрузка на пол
5 т/м
Рабочая высота (расстояние от пола до ферм)
8 м
Шаг колонн
12x18 м
Электричество
от 30 Вт / м²
Коммуникации
Общепарковые
Спринклерная система пожаротушения
Да
Наличие управляющей компании
Да
офис с отделкой
да
Доступные к покупке помещения
Под логистику, хранение, производство
актуальная информация о помещениях light industrial, Их характеристиках, вариантах покупки и рассрочки
Получить информациюМинимальный доступный блок от 600 м2,
увеличение площади — согласно шагу колонн
Каждый блок имеет:
— индивидуальный вход;
— двухуровневый офис с отделкой;
— выделенные парковочные места для грузового и легкового транспорта;
— ворота и/или доки.
Здание
площадь
помещения
помещения
Количество
доков | ворот
доков | ворот
Парковка для
транспорта
легкового | грузового
легкового | грузового
Дата готовности
стоимость
А
602 м²
0 | 1
2 | 1
IV кв 2026
по запросу
А
602 м²
1 | 0
2 | 1
IV кв 2026
по запросу
А
818 м²
0 | 1
2 | 1
IV кв 2026
по запросу
А
818 м²
1 | 0
2 | 1
IV кв 2026
по запросу
А
1 034 м²
0 | 1
2 | 1
IV кв 2026
по запросу
А
1 034 м²
1 | 0
2 | 1
IV кв 2026
по запросу
А
1 203 м²
0 | 2
4 | 2
IV кв 2026
по запросу
А
1 203 м²
2 | 0
4 | 2
IV кв 2026
по запросу
А
1 635 м²
0 | 2
4 | 2
IV кв 2026
по запросу
А
1 635 м²
2 | 0
4 | 2
IV кв 2026
по запросу
А
1 635 м²
1 | 1
4 | 2
IV кв 2026
по запросу
А
1 804 м²
0 | 3
6 | 3
IV кв 2026
по запросу
А
1 804 м²
3 | 0
6 | 3
IV кв 2026
по запросу
А
2 067 м²
0 | 2
4 | 2
IV кв 2026
по запросу
А
2 067 м²
2 | 0
4 | 2
IV кв 2026
по запросу
А
3 270 м²
2 | 2
8 | 4
IV кв 2026
по запросу
А
4 905 м²
3 | 3
12 | 6
IV кв 2026
по запросу
Показать еще
Преимущества парка Токарево
10 км от МКАД
Удобное расположение рядом с МКАД, Новорязанским шоссе и скоростной Лыткаринской
трассой
Доступность общественным транспортом
В пешей доступности находится остановка общественного транспорта до метро
Котельники
Парковка включена в стоимость
Стильное архитеĸтурное решение и фунĸциональные планировĸи помещений
Возможность увеличить электрическую мощность
Увеличение мощностей по запросу
Современная архитектура
Стильное архитеĸтурное решение и фунĸциональные планировĸи помещений
Два типа зон
погрузки и разгрузки
погрузки и разгрузки
Погрузочные доĸи на уровне 1.2 м от уровня земли, оборудованные доĸшелтерами и
доĸлевелерами или ворота с возможностью заезда транспорта внутрь. Опция ĸросс-доĸ в помещениях от 1600 м2
1
/
6
Преимущества парка Токарево
10 км от МКАД
Удобное расположение рядом с МКАД, Новорязанским шоссе и скоростной Лыткаринской
трассой
Доступность общественным транспортом
В пешей доступности находится остановка общественного транспорта до метро
Котельники.
Парковка включена в стоимость
Оптимальное количество выделенных парковочных мест для грузового и легкового
транспорта
Возможность увеличить электрическую мощность
Увеличение мощностей по запросу
Современная архитектура
Стильное архитеĸтурное решение и фунĸциональные планировĸи помещений
Два типа зон погрузки и разгрузки
Погрузочные доĸи на уровне 1.2 м от уровня земли, оборудованные доĸшелтерами и
доĸлевелерами или ворота с возможностью заезда транспорта внутрь. Опция ĸросс-доĸ в помещениях
от 1600 м2
Управляющая компания
Профессиональная управляющая ĸомпания осуществляет
техничесĸую эĸсплуатацию и содержание ĸомплеĸса
техничесĸую эĸсплуатацию и содержание ĸомплеĸса
Клининг
Техническая эксплуатация
Безопасность и контроль доступа
Уборка территории
Возможность заключения контракта
на обслуживание помещений
собственников / арендаторов
на обслуживание помещений
собственников / арендаторов
Общая площадь
проектов
в реализации: 2.5 МЛН. М2
в реализации: 2.5 МЛН. М2
PARAMETR —девелоперская компания в cтруктуре ПИК,
реализующая проекты в сегменте коммерческой недвижимости
реализующая проекты в сегменте коммерческой недвижимости
Оставьте заявку
на звонок менеджера